林口龜山房仲推薦林  龜山買屋 / 龜山買房 - 龜山房仲推薦長庚【吉田新宿】文華國小3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：62.5 萬/坪
地址：桃園市龜山區文東五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：吉田新宿
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：27.007 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.882 坪
附屬建物面積：3.125 坪
車位坪數：11.948 坪
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活機能、學區資源以及預算控管的購屋者來說，是一個值得列入考察的標的。其最大優勢在於「單價合理且車位已包含」，相當於以較低的成本獲得了完整的居住空間與停車解決方案；同時 3 面採光與 3 房 2 衛的格局，非常適合家庭居住。

然而，由於該戶位於頂樓（6/6 樓），購屋時建議務必確認防水層與隔熱狀況，並確認頂樓是否有漏水歷史或加蓋問題。若買方能接受頂樓特性並透過裝修改善，此屋具備良好的實用性與持有價值。綜合來看，若預算控制在 1,688 萬左右，此物件在龜山長庚生活圈中具相當的競爭力，值得購買。

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111年-晉升店長
112年-兩百萬經紀人員
113年-百萬經紀人員
114-年-肆百萬經紀人員
115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

經紀人顏淑俐(100)新北經字第002443號
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